平昌| 淄博| 营口| 郯城| 平凉| 基隆| 南票| 炉霍| 托克逊| 革吉| 马鞍山| 墨江| 额尔古纳| 林芝县| 神池| 易门| 保德| 大渡口| 寻甸| 潍坊| 都匀| 黟县| 茶陵| 重庆| 李沧| 讷河| 固阳| 陕西| 昌乐| 户县| 郾城| 鄱阳| 罗山| 阜阳| 抚顺县| 嘉荫| 临湘| 铜川| 民勤| 千阳| 东乌珠穆沁旗| 恩施| 凤阳| 平定| 桐城| 阜新市| 确山| 进贤| 莆田| 汉寿| 石门| 普定| 黄陵| 曲江| 永仁| 沿滩| 吴起| 景宁| 额敏| 赫章| 丹寨| 商水| 朝阳市| 淅川| 林芝镇| 温宿| 岳阳县| 五台| 嘉峪关| 常山| 黔西| 陇西| 漳浦| 汾西| 安县| 大名| 瓦房店| 武宣| 元氏| 项城| 和林格尔| 丰都| 逊克| 西吉| 绥中| 富锦| 城步| 连州| 安县| 开平| 黄埔| 沙湾| 文安| 库尔勒| 濉溪| 分宜| 宁河| 泰宁| 大方| 邛崃| 双阳| 鄂托克旗| 正安| 西林| 浦江| 白碱滩| 宾县| 平舆| 岗巴| 孟村| 牟定| 盐田| 仙游| 万宁| 青阳| 兰溪| 临泉| 察哈尔右翼中旗| 湘东| 大宁| 蓝田| 大同市| 夏邑| 安县| 海林| 济南| 泗阳| 十堰| 巨鹿| 宜川| 琼海| 沐川| 徐水| 横山| 祁连| 革吉| 容县| 沙洋| 安化| 清河门| 克东| 石河子| 澳门| 平利| 南海| 当阳| 阳西| 古县| 平遥| 本溪市| 额尔古纳| 新竹县| 通海| 平川| 久治| 沈丘| 华宁| 沙河| 沙河| 镇远| 博爱| 崂山| 锦州| 金州| 定南| 赤城| 玉树| 肃宁| 和平| 平乐| 绍兴县| 象州| 土默特左旗| 当阳| 稻城| 海口| 茄子河| 三亚| 建始| 广州| 太仆寺旗| 万荣| 西峡| 博白| 蔚县| 南漳| 普兰| 共和| 简阳| 敦煌| 叶县| 金湖| 定日| 汉南| 新干| 本溪市| 马关| 瓦房店| 甘棠镇| 义马| 石屏| 平潭| 监利| 新巴尔虎左旗| 印台| 会东| 屏边| 冕宁| 文安| 上蔡| 大名| 望都| 桦南| 上饶县| 全南| 乐清| 河间| 罗定| 台江| 大安| 甘谷| 临桂| 沙洋| 邕宁| 宝山| 牟平| 云南| 嘉善| 广丰| 新都| 修武| 工布江达| 陇南| 石河子| 稷山| 萨嘎| 京山| 电白| 闽清| 浮山| 台中市| 定远| 双峰| 定日| 明溪| 太和| 开县| 临潭| 湟中| 平阳| 平果| 调兵山| 原阳| 成安| 泾源| 岚山| 盐亭| 宣威| 西峰| 南城| 献县| 龙岩| 政和| 塘沽| 百度

黎族美丽传说搬上舞台 舞剧《甘工鸟》海口首演

2019-04-22 14:41 来源:爱丽婚嫁网

  黎族美丽传说搬上舞台 舞剧《甘工鸟》海口首演

  百度中国中央政府根据宪法和基本法全面准确贯彻一国两制的决心坚定不移,不会改变。原标题:香港政界:须制止独派勾结为害香港《文汇报》3月25日报道,包括香港前立法会议员刘慧卿、占中三丑之一戴耀廷、被DQ立法会议员资格的游蕙祯等港独分子在台北五独论坛上大放厥词,声称要建立反专制政治联盟,同时加强与外国的联系。

中国两会刚刚闭幕,邻国缅甸又出了一件大事。连日来,陈方安生以访美名义不断唱衰香港。

  那时我才认识汉服,觉得我们应该把这么美好的传统文化保留、传承下来。从当前的中美贸易行业结构来看,中国对美国的出口产品主要是机械设备仪器(根据分类主要是家电、电子等类别,占出口总量48%)以及杂项制品(12%)、纺织品(10%)、金属制品(7%)等。

  小时候我就逛琉璃厂,因为上学由此路过。各个国家都要立足于自己产生的危险废物和其他废物自己来减量、自己来处理、自己来消化。

特别是在此前相当一段时期,我国综合国力较弱、国民海洋意识淡泊,国家海洋局代表国家执法、维权,为我国坚守住了该有的海洋底线。

  作为全世界第二长史诗,共有八部18卷、万多行。

  但我们不惧怕贸易战,也不会躲避贸易战。原标题:“野菜”销售也应加强监管  南京有句顺口溜:南京人不是宝,一口米饭一口草(野菜)。

  樱花纷纷掉落,下起了樱花雨。

  其中这样强调责任与担当:一把手是关键,要把责任扛在肩上,勇于挑最重的担子,敢于啃最硬的骨头,善于接最烫的山芋。新闻很快发生反转。

    新华社基加利3月22日电(记者吕天然)非洲44个国家21日在卢旺达首都基加利举行的非洲联盟(非盟)首脑特别会议上签署成立非洲大陆自由贸易区协议。

  百度中银律师总部设在北京,在天津、上海、深圳、南京等十七个城市设有分所,现有律师等各类专业人员达800多人,大部分律师拥有博士、硕士学位。

  杭州合肥迎复兴新时代除了北京至上海、杭州的高铁运行时长将缩短外,北京南-合肥南G29次运行时间全程仅为3小时35分。1993年,沙特再次订购72架F15S战机,该级是美军F15E战机的简配版,具备基本的对地精确打击能力,沙特被击落的2架F15战机都是该型号战机。

  百度 百度 百度

  黎族美丽传说搬上舞台 舞剧《甘工鸟》海口首演

 
责编:
网站首页 焦点新闻 新房信息 装修大讲堂 装修日记 风水 流行风格 全媒体展示 家装品牌 品牌楼盘 房屋租售 本土设计师 样板间 高端访谈
当前位置:首页 >> 装修日记 >> 定海一套小户型持有6年,卖出还亏4万元,说明啥问题?
定海一套小户型持有6年,卖出还亏4万元,说明啥问题?
2019-04-22 10:41:07  作者:  来源: 舟山网   
浏览次数:182  
文字大小:【】【】【
  •    新城CBD土地拍出后,市场有所启动 舟山自2011年以来的房价走势实在是相当平稳,往好了说,是调控到位;往不好了说,是风平浪静。居民的最大资产,房子,没有随GDP相应增值。 那些前几年在高位入手,忍痛抛售 ...

新城CBD土地拍出后,市场有所启动

舟山自2011年以来的房价走势实在是相当平稳,往好了说,是调控到位;往不好了说,是风平浪静。居民的最大资产,房子,没有随GDP相应增值。

那些前几年在高位入手,忍痛抛售房产的个案,比比皆是。

有这么个成交例子:在2011年买进定海一套小户型,持有6年,本月初卖掉,实打实亏了4万元钱。

6年,房价跌了1000元/平方米

这起成交个案不是虚话。定海城区2011年的房产市场,就是这么个行情。

房主当时买进的是定海城东南一小区房子。小户型,38平方米一楼,带个车棚间。当时的成交价为53万元。成交单价是1.39万/平方米。

2011年时,定海的房价处于高位,市场均价在1.5万元左右。虽然这小区地段不算理想,但规模不小,绿化尚佳,间距开阔。

38平方米的户型,在定海算是稀缺,能够容纳两个人生活。

6年过去了,房主意欲换房,把这套小户型卖掉,成交价为49万元。折合单价是1.29万元/平方米。

按照现在定海市场的行情,这套房子能卖到近1.3万元/平方米还算不错了。

市场行情很像本世纪初的广东

捂了6年,这套小户型房源非但没有一点增值,而且还倒亏4万元,放在全国来说,都属于罕见,估计只有GDP排在末游的东北三省可以比较。

这6年时间,是一二线城市房价翻跟斗上涨的阶段,如果这53万元买在杭州,现在总也值百把万了;京沪深,则差不多值近两百万了。而舟山,则只值49万元!

如果按照正常商品折旧的理论,房子住了6年,使用价值体现了,略微便宜几万元,也算能够接受。

这很像2000年初时的广州、深圳楼市。那时,广东南方受香港1997年房价大跌影响,房价波澜平静,鲜有增值。新房子买进,就按年份逐年折旧贬值。广东南方城市人压根不提“炒房”一词,2005年前后,深圳城郊的房价也才五六千元/平方米,跟定海房价几乎持平。哪会想到在十年后,深圳房价会涨到五万、十万元/平方米呢!

外来人士在舟山购房比例增加

今年以来,由于一二线城市房产市场遇到强力调控,购买力向三四线城市转移,大城市周边以及经济发达的沿海城市房价也开始拔地而起。

这样,作为自贸试验区的舟山,房价反而显得实惠起来。

一位从事装修业务的老工匠告诉记者,现在他碰到的那些外地来的装修工,每天赚个三四百元是相当轻松的。那些肯下力气的外来人士,在舟山挣钱并不难。一个年收入10万元左右的外来务工人员,没几年就可以轻松挣个舟山一套房子的首付。由此,产生了这样一个数据:2016年,以外地身份证在舟山购房的,占比已经达到26%!较2010年前的不到10%,已经大幅提高。

临城新地拍出后,市场有所启动

4月21日,位于新城CBD的中浪大厦一幅住宅用地出让,拍出9620元/平方米的相对高价,引发新城楼盘集体躁动,成交量大幅放大,一直延续到“五一”假期。

“五一”节后,舟山透明售房网上,新城开发商陆续更新了报价表。

根据各个楼盘的最新报价,以及之前的实际成交价推算,此次各楼盘的提价幅度,在数百元至1000元/平方米之间。

据了解,新城各家开发商的涨价幅度受到了监管,调控之手起到了作用;另一方面,开发商把握这段时间市场闹猛的机遇,抓紧去库存。

0

顶一下

0

踩一下


关于舟山网(大海网) | 联系我们 | 网站声明 | 网站律师 | 网站制作 | 广告服务

  • 百度